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Agde (34300)

A VENDRE 3 APPARTEMENTS AGDE PROXIMITE LES BERGES DE L HERAULT

Prix

du bien

235 000 €

réf : AGATHEA1124

01

Général

*
Opportunité rare à Agde, à proximité immédiate des berges de l’Hérault ! Cet immeuble propose **3 appartements** offrant de multiples possibilités, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif.
*Description des appartements :
1️⃣ **Appartement T3 de 90 m²** - Cuisine séparée. - 2 chambres + un bureau ou dressing. - **Atouts** : Grand jardin avec terrasse et une cave spacieuse de 50 m². - Idéal pour une famille ou pour créer un espace de vie agréable et fonctionnel.
2️⃣ **Appartement T2 de 50 m² environ** - Composé d’une petite chambre et d’une grande chambre. - **Atout** : Une charmante cour intérieure. - Parfait pour un couple ou une petite famille.
3️⃣ **Studio avec mezzanine** - Espace optimisé, idéal pour un investissement locatif. - Potentiel de rendement élevé pour la location saisonnière ou à l’année.
---
Points forts de l’ensemble : - Localisation idéale : à deux pas des berges et des commodités (commerces, écoles, transports). - Espaces extérieurs (jardin et cour) pour les appartements principaux. - Potentiel locatif intéressant pour investisseurs.
POUR UNE EVENTELLE VISITE OU POUR PLUS D INFORMATIONS 06.52.09.26.95

02

Plus d'infos

Code postal

34300
Surface habitable (m²)

170 m²
Surface loi Carrez (m²)

170 m²
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente

235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

2 600 €

04

Plus de détails

Terrasse

OUI
Sous/sol

AVEC
Cave

OUI

05

Bilan énergétique

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Agde (34300) A VENDRE 3 APPARTEMENTS AGDE PROXIMITE LES BERGES DE L HERAULT

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